ハミングスタッフのそよかぜブログ

住宅購入 予算の基本

2017年5月10日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
家づくりに悩みはつきものですが、いちばん真剣考えなければいけないのが「購入費用」です。マイホームの夢は膨らみますが、限られた予算の中で計画を立てなければなりません。

■ 予算の割り出しの基本

住宅の購入予算 = 現金資金+住宅ローン借入額となりますが、購入予算は、家計に無理なく「買える価格」であることが大切です。

現金資金とは、頭金や自己資金と呼ばれるお金で、多ければ多いほどローンの借入額は少なくて済みますが、貯蓄のうち、どの程度を現金資金として使うかしっかりと考えることが必要です。

■ 現金資金の割り出し方は?

家の購入や新築のために貯蓄を全て使ってしまうのはとても危険!家の購入後には、引越し代や家具購入といった「入居資金」が必要になりますし、また、病気やケガなど万が一の事態に備えた「生活予備費」も必要になります。具体的には貯蓄額から次の費用を差し引いた金額を住宅資金として充てると良いそうです。

① 入居費用 (引越し+家具購入)
② 生活予備費
③ 将来のための費用(教育費、車の購入など)

■ 現金資金の平均額は?

国土交通省の平成24年度の調査結果によると、新築注文住宅の資金総額(土地+建物)の平均は3,614万円、そのうち現金資金の平均は1,545万円でした。この額だけみると、自己資金の額がとても多く思いますが、このデータはあくまでも全年代の平均値。60代以上の層は現金を多く持っている世帯が多い為、平均値が上がっています。ちなみに60代世帯の平均貯蓄額は中央値で800万、30代世帯の平均貯蓄額は200万円が平均値ということですので、年代によっても頭金に充てることの出来る現金額は大きく変わってきますね。

頭金を出した後に手元に残す現金は家族構成やライフスタイルによっても異なりますが、生活費の半年分位は確保しておきたいですね。次回はローンについてご紹介します。



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引越し祝いで欲しいものは?

2017年4月22日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
家を新築した時や結婚の場合、引越しのお祝いを贈ることも多いと思いますが、何を贈ったら良いか悩んでしまいますね。
そこで今回は、「引越し祝いで欲しいもの ・ 困るもの」 ランキングをご紹介します。

引越し祝いで欲しいものベスト10

1位     商品券・ギフト券
2位     生活家電
3位     食品
4位     観葉植物
5位     現金
6位     食器
7位     時計
8位     家具
9位     タオル
10位     調理器具


引越し祝いでもらって困るものベスト10

1位     置物
2位     食器
3位     家具
4位     インテリア用品
5位     絵
6位     時計
7位     観葉植物
8位     タオル
9位     花 
10位    食品

確かに置物や家具、インテリア用品は好みがあるし、食器類も必要なものは持っていますよね。使わなければ収納に困ってしまいますし、特に新築の場合はマイホームを自分たちの好みでコーディネイしたいものです。

お祝いをやり取りするほどの中ですから、後日遊びに来られることもあるでしょう。好みと違うインテリア用品や家具、絵などを頂いた側は「飾っておかないと失礼かも、でも好みじゃないし・・・」と、本当に困ってしまいますよね(苦笑) 

結果的に送る側の好みの押し付けになってしまうのは避けたいですよね。お引っ越しは何かと物入りですから、花より団子で商品券やギフト券が一番なのはうなずけます。
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暮らしの中の色

2017年4月15日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
今日は、色のお話しです。

毎日の生活の中で目にするたくさんの「色」。「色」は人の心や体に大きな影響を与えます。色を暮らしの中に上手に取り入れて居心地の良い空間を作りましょう。

〇勉強部屋に向いている色は?

4月は就職や進学の時期。子どもの「やる気」をアップさせるのは難しいですが、勉強部屋にある「色」を取り入れることで、少しだけ効果がアップするかもしれません。その色とは…

〇勉強部屋には寒色を

勉強部屋で重要なのは「集中力」を作り出すこと。そこで、勉強の場にはリラックス効果のある暖色系よりも、気分を落着かせ、集中力を高め、適度な緊張感をキープしてくれる効果のある「青」がおすすめです。「青」といっても原色のような強い色ではなく、パステルブルーやスカイブルーといった、明るく軽めの色合いのものが良いでしょう。

ただし、部屋全体に青を使うと、部屋が寒々しく感じたり、気持ちが沈んでしまう恐れがあるので、ベットカバーやカーテン、クッションなどに青系の色を取り入れるのがおすすめです。

また、同じ寒色系でも「緑」は、心を落着かせたりリラックス効果があるので、部屋に観葉植物を置くのも効果的。目の疲れもほぐしてくれますよ。







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自宅でおもてなし 「その2」

2017年4月8日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
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今日は「おもてなし」の話の続きです。

♪バッグや上着の置き場を作る。
人の家に招かれた際にバックの置き場所に困ったことはありませんか。複数の人を招く際は、上着やバッグを置けるスペースを作っておきましょう。コートなどはハンガーにかけられるように準備し、バッグ類は部屋の一部にまとめて置けるようにしましょう。

♪手土産はその場で
お客様に頂いた手土産はそのまましまわずに、その場で開封しましょう。食べ物の場合は、出来ればその場でみんなで頂くのが良いでしょう。食べ物でない場合でも、渡した方は喜んで貰えるか気になるものです。親しい友人同士では、その場で感想を言い合うのも楽しいですね。

自宅でおもてなし

2017年3月31日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
春は出会いの季節ですが、新しくお付き合いが始まり自宅にお招きする、なんてこともありますね。
そんなときの「おもてなし」の話をご紹介します。


何かと話題になった「おもてなし」。
「おもてなし」というと堅苦しく考えてしまいがちですが、例えば自宅に人を招く時など、大切なのは相手に喜んでもらうこと、楽しんでもらえることですよね。でも気を遣いすぎると相手も恐縮してしまいます。構えすぎずに小さな工夫で、お客様をおもてなししましょう。

♪ 掃除はポイントをおさえて 

お掃除はもちろん大切ですが、家中カンペキにするのは大変ですね。部屋の掃除は普段通りでも、玄関・洗面所・お手洗いがきれいだとお客様が気持ち良く過ごせます。

玄関は家族の靴を片付け玄関マットをきれいに、洗面所やトイレは鏡や金属部分もきれいに、タオルは乾いた清潔なものを…等、清潔さを心がけましょう。

♪香りでおもてなし

家の匂いは、毎日暮らしていると感じにくいものです。お客様をお迎えする際は、家中の窓を開けて換気をしっかりしましょう。
アロマオイルなどでくつろぎの空間を演出するのもおすすめですが、強すぎる香りは控えましょう。



やっぱり、基本はお掃除なんですね。心がけてみようと思いました。



ホワイトデー

2017年3月24日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ

先日ホワイトデーがありましたが、プレゼントもらえましたか?
私は、貰えませんでした。残念です。

ホワイトデーって日本だけなのかな?と思ってたらこんな話を見つけましたのでご紹介しますね。

●ホワイトデーの由来

 実は「ホワイトデー」は、日本のお菓子やさんが考えたイベントです。
何かをもらったらキチンとお返しをする…という日本人的義理堅さの発想から、お菓子屋さん達が「ホワイトデー」と名づけ、マシュマロやクッキー、キャンディーをバレンタインのお返しにプレゼントするイベントを提案し、全国に流行らせたのが始まりと言われています。

欧米では「クッキーデー」「マシュマロデー」「フラワーデー」などと称し、恋人同士で贈り物をする習慣がありますが、「お返し」という意味は込められていないようです。


お雛様

2017年2月11日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
ひな人形
年が明けたと思ったらもうお雛様を出す時期になりました。二年ぶりです。
ひな

お土産いただきました

2016年4月7日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
社長から
お土産いただきました

家族分くれました

3本なんだよ……

娘がまた一人暮らしに
なったから
3本なんだ……

さみしい(><)
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戻ったー

2016年4月7日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
三ヶ月貧血の薬飲んだら
貧血が治ったよ~


たまに フワッとするから
治ってないかと思ってたんだけど
それは脳貧血でしょうだって

ま、良かった(^^)
でも、鉄分の多い食事に
しないとね~

子宮筋腫が
消えたわけじゃないから……
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新しいトースター

2016年4月7日|カテゴリー「ハミングスタッフのそよかぜブログ
20年使ったトースターを
イオンのときめきポイントで
新しくしました
(=^^=)

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スギ薬局の
今月末で流れてしまう
ポイントは何もらおうかな
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